重劃弊端之一：拆你家會給你補償金，但錢來自你給我的土地

4月11日，黎明自辦市地重劃區的開發商-富有土地開發公司，在凌晨以人數和怪手壓力讓賴家長子賴俊宇無奈走出家外，隨即迅速拆除位於市政路和黎明路口的賴宅，有其他自救會成員聞訊到場後向有員警反映卻反被喝斥：「不要管那麼多！」

自辦重劃的居民若在重劃過程中覺得有疑慮，有些人去向市府詢問，市府也只是以法條回應，而有爭議時甚至叫他們自己跟重劃會協調，那政府對自辦重劃的監督責任在哪裡？可見自辦重劃辦法第18條所規範的政府監督權責，可以說不存在！

拆屋的補償金看起來讓居民很受惠，有些民眾看新聞報導也會覺得「有補償金很好，這些居民是在嫌錢少吧！」但所有重劃支出「都是用地主的地去付的」，居民不過是自己拿回自己的錢，還要被說拿補償金，開發商賺無本生意還有政府幫忙說話，居民拿回自己的錢，卻被政府和法院說是「債務人」，可見財團勢力深入政府內部，讓政府利用媒體打烏賊仗，誤導民眾對重劃的認知！

昨天臺中市政府地政局長張治祥面對重劃區自救會的抗議，以及法院同意開發商申請強制拆除民宅的說法是：此次強制執行，是自辦市地重劃會依據法院判決確定結果申請，屬於私權行為，市府予以「尊重」；此外，針對配地部分因雙方仍另有訴訟進行中，張治祥呼籲重劃會多與地主溝通協商，尋求兼顧雙方權益之道。

3月31日由最高法院強制執行第一次拆除，經協調後僅先拆除圍牆，當時法院執行筆錄由雙方簽名確定，限期地主10日內搬遷，4月10日後若未搬遷，4月11日起由債權人僱工拆除，「因屬私權強制執行，無須通知市府與警方，但地政局要求拆除過程中重劃會要搭建圍籬，並拉黃色封鎖線，這些他們都有確實遵守。」地政局長回應。

政大徐世榮教授對此在臉書上抨擊臺中地政局長張治祥： 張局長，這絕非「私權行為」！ 張局長，怎麼連妳也在誤導台灣社會？如果真的是屬「私權行為」，那倒要請教：

第一、為什麼賴家一定要參加重劃？為什麼賴家不可以拒絕參加？請問，重劃區是誰劃定的？這難道不是台中市政府過去所做的決定嗎？

第二、整個「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」是偏向於誰的利益？憑什麼「全體會員二分之一以上，及其所有土地面積超過重劃區總面積二分之一之同意」（第13條），即可掌握會員大會之決議，並剝奪人民在憲法上所保障的基本人權？這樣的制度設計，對於49%不參與者公平嗎？這個偏頗的「辦法」難道不也是政府所制訂的嗎？更讓人匪夷所思的是，「辦法」的效力怎麼會高於「憲法」呢？他們的土地產權本來應該是各自獨立的，但是當政府用偏頗的制度把他們綁在一起時，請問，這還算是「私權行為」？又是誰在誤導，竟然讓「辦法」的效力可以高於「憲法」呢？請問，除了邪惡的政府之外還有誰？

_ 延伸閱讀 _

蘋果記者訪問臺中市地政局長： http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/…/20160411/836112/

徐世榮教授臉書發言： https://www.facebook.com/srshiu/posts/1778952949000090

居民的發言： http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/978203

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